Системата на Torrens “Torrens title” обикновено включва един централен поземлен регистър. Този регистър съдържа информация за всяко парче земя и кой е собственикът. За да се прехвърли земя (купува, продава, смърт и т.н.), трябва да има прехвърляне на собствеността.
Как работи системата Torrens в Малайзия?
Системата за собственост на Torrens работи на принципа на " заглавие чрез регистрация" (предоставяне на високата неотменимост на регистрираната собственост), а не на "регистрация на собственост". … Това означава, че не е необходимо собствеността да се доказва с дълги сложни документи, които се съхраняват от собственика, както в системата за частно транспортиране.
Каква е основната цел на системата Torrens?
Истинската цел е за тихо право на собственост върху земята и да спре завинаги въпроса за нейната законност. След като бъде регистриран, собственикът може да бъде спокоен, без да се налага да чака пред вратите на съда, за да избегне загубата на земята си.
Как работи системата Torrens?
В система на Torrens, съд или регистрационно бюро оперира системата, с проверяващ на титли и регистратор като ключови служители. Собственикът на земята подава молба до регистратора за регистриране на земята. Проверителят на титли преглежда правната история на земята, за да определи дали съществува добро заглавие.
Защо се нарича система Torrens?
TORRENS TITLE SYSTEM получава името си от сър Робърт Р. Торънс, роден в Ирландия, който по-късно става първият премиер на Южна Австралия. Твърди се, че през 1850 г. Торънс за първи път се замислил да приложи към земята същия метод за регистриране и прехвърляне на собственост, използван за корабите.
