Лиценз, позволяващ на наемател на търговски обект да отдава част от имота, включен в неговия наем. Лизинговият договор на наемателя може да бъде или „стар“, или „нов“лизинг за целите на Закона за наемодателя и наемателя (Споразумения) от 1995 г.
Лично право ли е лицензът?
Тъй като лизингът е интерес в земя, наемателят по принцип може да създава нови права (като поднаемане) или да прехвърля договора за наем на друго лице. Обратно, лицензът е лично право, което не може да бъде преотстъпено и което обикновено приключва автоматично, ако някоя от страните промени.
Какво е лиценз за преотдаване?
Лиценз за преотдаване е споразумение между наемодател и наемател, даващо на наемателя правото да преотдава целия или част от имота на друга страна (известен като поднаемател). Като наемодател на търговски имот, може да решите да предоставите на наемателя си под наем по негово искане.
Какво е подлизинга?
Поднаемът може също да бъде известен като пренаем или поднаем или други подобни варианти. Под наем е , когато наемателят отдава под наем имот, предоставен му чрез лизинг, като дава нов лизинг за същия имот или част от същия имот на трета страна.
Какво е поднаем?
Подаване под наем създава нов лизинг, сключен между вас и новата компания (наемателят). Ако се оттеглите, ще останете задължени да спазвате и изпълнявате всички споразумения на наемателя в лизинга до края на срока на лизинга.
