Като обща насока, 43% е най-високият коефициент на DTI, който кредитополучателят може да има и все още се квалифицира за ипотека. В идеалния случай кредиторите предпочитат съотношение дълг към доход по-ниско от 36%, като не повече от 28% от този дълг отиват за обслужване на ипотека или плащане на наем. Максималното съотношение DTI варира от кредитор до кредитор.
Какво е добро DTI за ипотека?
Какво е добро съотношение на DTI? Като обща насока, 43% е най-високият коефициент на DTI, който кредитополучателят може да има и все още се квалифицира за ипотека. В идеалния случай кредиторите предпочитат съотношение дълг към доход по-ниско от 36%, като не повече от 28% от този дълг отиват за обслужване на ипотека или плащане на наем.
Какво е добър DTI?
Кредиторите предпочитат да виждат съотношение дълг към доход по-малко от 36%, като не повече от 28% от този дълг отиват за обслужване на вашата ипотека. … В повечето случаи 43% е най-високото съотношение, което кредитополучателят може да има и все пак получава квалифицирана ипотека.
Мога ли да взема ипотека с 38% DTI?
В този случай FHA изисква от ипотечните кредитори да разгледат съотношението на предния и задния край. Това означава, че можете да имате DTI не по-висока от 38% с включено само ипотечно плащане.
Колко дълг можете да имате и все пак да получите ипотека?
Коефициент на дълг от 45% е приблизително най-високото съотношение, което можете да имате и все още отговаряте на изискванията за ипотека. Въз основа на съотношението дълг/приход вече можете да определите какъв вид ипотека ще бъде най-подходяща за вас. Заемите от FHA обикновено изискват съотношението на дълга ви да бъде 45 процента или по-малко. Заемите на USDA изискват съотношение на дълга от 43 процента или по-малко.
