Квалифициране за строителен заем По-трудно е да получите одобрение за строителен заем, отколкото за типична ипотека за покупка, казват Моралес и Томас. Това е така, защото банката поема допълнителен риск по време на фазата на изграждане, тъй като няма актив, който да обезпечи ипотеката. Типичните авансови вноски са около 20%.
Трудно ли е да получите заем за построяване на къща?
По-трудно е да се класирате за заем за строителство, отколкото за типична ипотека за покупка Кредиторите разглеждат тези заеми като по-рискови, защото домът все още не е построен. Строителните заеми обикновено имат по-големи изисквания за първоначално плащане и по-високи лихвени проценти в сравнение с традиционната ипотека.
Трябва ли да внесете първоначална вноска за строителен заем?
Традиционно финансираните строителни заеми ще изискват 20% авансово плащане, но има програми на правителствените агенции, които кредиторите могат да използват за по-ниски първоначални вноски. Кредиторите, които предлагат заеми от VA и USDA, могат да квалифицират кредитополучателите за намаление от 0%. За заеми от FHA първоначалната ви вноска може да бъде до 3,5%.
Каква е добра лихва за строителен заем?
Каква е средната лихва по заема за строителство? Към момента на писане на това, в зависимост от кредитора, 4,5 процента е типичен лихвен процент за строителни заеми. Това е около един процент по-високо от типичната ставка за ипотечни заеми през същия период от време.
Какъв тип кредитен рейтинг ви е необходим за заем за строителство?
За да спечелите одобрение за заем за строителство, може да ви трябва: Добър до отличен кредит. За да намалят риска си, кредиторите изискват от кредитополучателите да имат кредитен рейтинг от 680 или по-висок, за да се класират за заем за строителство. Това е само минимумът, тъй като някои кредитори може да изискват резултат от 720 или по-добър.
