„Плащането за износване представлява иск за обезщетение от наемодателя срещу „желанието за ремонт“на наемателя. Включеното плащане не е възнаграждение за доставка за целите на ДДС и е извън обхвата на ДДС.”
Начислява ли се ДДС върху имота?
Като общо правило, продажбата или отдаването под наем на търговски имот е освободена от ДДС, което означава, че нито купувачът, нито наемателят трябва да плащат ДДС. … Последното може да възникне, когато имотът е бил ремонтиран или реновиран и продавачът или наемодателят иска да възстанови разходите за ДДС, свързани с тази работа.
Плащате ли ДДС за щети?
Плащането на щети или компенсация може да привлече ДДС. … Ако е чисто компенсаторно, то ще бъде извън обхвата на ДДС. Ако, от друга страна, получателят на плащането (ищецът) направи нещо в замяна, това ще бъде доставка за целите на ДДС.
Трябва ли да се начислява ДДС при презареждане на застраховката?
Тъй като презареждането действително се наема на друго име, следва, че когато е взета опция за облагане с данък за добавяне на ДДС към основните наеми, всяко презареждане (на застраховки, тарифи или комунални услуги) също ще подлежи на ДДС Обратно, когато няма опция за облагане с данък, презареждането е освободено от ДДС (т.е. е освободено).
Наемодателите начисляват ли ДДС?
Отдаването под наем на имот обикновено е освободена от ДДС дейност. Последствието за инвеститор в имот, който прави освободени от ДДС наеми, е, че не може да бъде възстановен ДДС, свързан с входящия ДДС и, ако наемодателят няма други бизнес дейности, дори не може да се регистрира за ДДС.
