Изчисляване на съотношението на вашия заем към стойност
- Текущо салдо по заема ÷ Текуща оценена стойност=LTV.
- Пример: В момента имате салдо по заема от $140 000 (можете да намерите салдото по заема си в месечното извлечение за заема или онлайн акаунта). …
- $140, 000 ÷ $200, 000=.70.
- Текущ комбиниран баланс по заема ÷ Текуща оценена стойност=CLTV.
Каква е формулата за LTV?
LTV съотношението е изчислено като се раздели взетата сума на оценената стойност на имота, изразена като процент. Например, ако закупите жилище, оценено на $100 000 за неговата оценена стойност, и направите първоначална вноска от $10 000, ще вземете $90 000 назаем.
Какво е добро съотношение LTV?
Ако теглите конвенционален заем за закупуване на жилище, съотношение LTV от 80% или по-малкое идеално. Конвенционалните ипотеки с LTV коефициенти по-големи от 80% обикновено изискват PMI, който може да добави десетки хиляди долари към плащанията ви през целия срок на ипотечен заем. … LTV съотношението е по-малко решаващ фактор при автокредитите.
Какво означава 60% LTV?
Както подсказва името, LTV е максималната сума, която кредиторът ще обмисли да ви даде заем като процент от стойността на имота. … Например, ипотека с максимално съотношение заем към стойност от 60% вероятно ще бъде предложена с по-нисък лихвен процент.
Как изчислявате LTV в Excel?
Сега съотношението заем/стойност може да се изчисли и за двата имота, като въведете "=B2/B3" в клетка B4 и "=C2/C3" в клетка C4Полученото съотношение заем към стойност за първия имот е 70%, а съотношението заем към стойност за втория имот е 92.50%.
