Скуотър е лице, което се установява или заема част от имот без правни претенции към имота. Скуотър живее в имот, върху който няма право на собственост, право или лизинг.
Какви права има скуотърът?
В NSW е възможно да бъде присъдено законно право на земя, която е лежала празна от 12 години, ако сквотер може да заяви физическото притежание на земята с изключване на други (включително собственика на документа – ако е приложимо).
Каква е разликата между клекнал и нарушител?
Нарушител: Нарушител е физическо лице, което съзнателно и с желание влиза или заема нечия земя без негово разрешение. Скуотър: Скуотър е физическо лице, което съзнателно и доброволно заема чужда земя или имот без негово разрешение с иск за собственост.
Колко време преди някой да бъде считан за клекнал?
Изключително и непрекъснато притежание: Тяхното притежание не може да бъде прекъсвано или споделяно с други страни. Този период от време трябва да бъде 5 години в Калифорния. Ако преди това са били наематели в имота, 5-те години започват след края на наема.
Скуотър резидент ли е?
Калифорния е единственият най-населен щат в страната. Поради това много хора са склонни да пребивават на места, които технически не им принадлежат. Тези хора, известни като „сквотери“, може дори да имат законно право върху този имот.
