Сервитутният акт позволява на страна, която не е собственик, да използва част от земята. Това е писмено споразумение между две страни, което посочва коя част от имота е достъпна за достъп и как може да се използва Тъй като предоставяте сервитут на вашата земя, можете да зададете произволен правила и условия, които харесвате.
Какво означава сервитутният акт?
Сервитутният акт е подписан правен документ, който дава правото да се използва земята на друго лице за конкретно посочена цел Правото да правите нещо на собствената си земя което в противен случай би представлявало лична неудобство, може да бъде сервитут, например действия, които предизвикват шум.
Какво означава да имате сервитут върху вашия имот?
Сервитутът е право на собственост на недвижим имот („обременяване на собствеността“), предоставено на физическо или юридическо лице за ограничено, но обикновено неопределено използване на земя на друг. … Собствениците на сервитути имат законно право да поддържат сервитута и имат законно право на достъп до сервитута.
Лошо ли е да купуваш имот със сервитут?
Един от проблемите със сервитутите е, че купувачите често не научават за тях, докато не стане твърде късно. … Сервитутите не са сериозен проблем като цяло Въпреки това, те могат да окажат голяма разлика в потенциалната рентабилност на имот поради различните строителни ограничения, често свързани с тях.
Актът същото ли е като сервитут?
Сервитутите обикновено се записват в акт за собственост, но могат да бъдат изключени в определени ситуации. Когато сервитутите не са поставени в акт за собственост, те ще приключат, когато имотът бъде продаден, когато е достигнат срок на валидност или когато концедентът е починал.
