Акт вместо възбрана е документ, при който ипотекарният кредитор предава цялата лихва върху недвижим имот на ипотекарния кредитор, за да удовлетвори заем, който е в неизпълнение, и да избегне производството по възбрана. Актът вместо възбрана предлага няколко предимства както за кредитополучателя, така и за кредитора.
Какво се случва, когато направите акт вместо възбрана?
Акт вместо възбрана може да ви освободи от задълженията ви по ипотеката и да ви позволи да избегнете възбрана върху вашия кредитен отчет Когато предадете акта, кредиторът освобождава запор върху имота. Това позволява на кредитора да възстанови част от загубите, без да ви принуждава да налагате възбрана.
Кой е най-големият недостатък на заемодателя на акт вместо възбрана?
Може би най-големият недостатък на заместващ акт е , че Кредиторът поема всички други тежести и интереси в имота. Следователно, ако има втора ипотека, например, акт вместо него вероятно няма да бъде жизнеспособна стратегия.
Каква е разликата между възбрана и акт вместо него?
A: Прекалено опростено, "заместен акт" е точно както звучи - това е акт вместо (вместо) възбрана. Връщате заглавието на заемодателя. … Възбрана означава, че заемодателят се опитва да продаде имота на търг (възбрана).
Кое е по-добре къса продажба или акт вместо възбрана?
Предимствата на късата продажба са като акт вместов това, че можете да намалите въздействието върху кредитния рейтинг и да получите нова ипотека по-рано. … Въпреки това банките вероятно са по-склонни да одобрят къса продажба, отколкото да представляват акт вместо него, особено ако има друг ипотечен заем.
