Ако процентът на бизнес използване на имот падне под 50%, удръжките, заявени съгласно раздел 179, трябва да бъдат възстановени (повече за това по-долу) като обикновен доход, докато тези, заявени като бонус амортизация, не трябва да бъдат заловени, докато имотът бъде продаден.
Можете ли да избегнете възстановяването на амортизацията?
Има начини, по които можете да сведете до минимум или дори да избегнете възстановяването на амортизацията. Един от най-добрите начини е използвайте обмен 1031, който препраща към раздел 1031 от данъчния код на IRS. Това може да ви помогне да избегнете възстановяването на амортизацията и всякакви данъци върху капиталовите печалби, които може да се прилагат.
Разпределена ли е амортизацията на бонуса?
50 процента приспадането на амортизацията на бонуса за първа година е разрешено без пропорционалност въз основа на продължителността на времето, през което даден актив е в експлоатация през данъчната година. …
Трябва ли активите да са нови за бонус амортизация?
По-рано само нови активи отговаряха на условията за амортизация на бонуса. Въпреки това, за да отговаря на условията за бонус амортизация, имотът трябва да отговаря на следните изисквания: Данъкоплатецът не е използвал имота в нито един момент преди да го придобие.
Каква амортизация трябва да бъде възстановена?
Възстановяването на амортизация е печалбата, реализирана от продажбата на амортизируема капиталова собственост, която трябва да се отчита като обикновен доход за данъчни цели. Възстановяването на амортизацията се оценява, когато продажната цена на даден актив надвишава данъчната основа или коригираната база на разходите.
