Съществено завършване означава проектът или част от проекта е годен за предназначението си. След това собственикът може да обитава и използва имота. Собственикът трябва също да плати на изпълнителя последната част от дължимите пари за този проект или част от проекта.
Какво е значителна завършена работа?
Строителство на частна собственост, възниква, когато договорните условия за завършване на строителните задължения са изпълнени и собственикът е в състояние да влезе във владение или да поеме полезна употреба и обитаване на проекта.
Защо значителното завършване е важно?
Обикновено постигането на съществено завършване дава право на изпълнителя да получи пълно плащане за работата си, по-малко суми, които собственикът може да задържи, за да осигури неизпълнена работа в списъка с удари или да осигури ремонт на дефектна работа. В резултат на това изпълнителят има право на плащане, въпреки че проектът не е напълно завършен.
Каква е законовата дефиниция за съществено завършване?
Съществено завършване се отнася до етап от строителен или строителен проект или определена част от проекта, която е достатъчно завършена, в съответствие с документите на договора за строителство, така че собственикът може да използва или използва строителния проект или определена част от него по предназначение.
Какво е включено в сертификата за съществено завършване?
Калифорнийската правна дефиниция за „съществено завършване“
- Реално завършване на работата;
- Заемане или използване от собственика след приключване на труда;
- 60 дни след прекратяване на цялата работа по проекта; или.
