Как работят условните оферти? Когато купувач намери имот, който иска да закупи, те могат да напишат клауза за непредвидени обстоятелства в офертата, която правят за жилището След като офертата е направена, продавачът трябва или да приеме условно предложение, отхвърлете го или направете насрещно предложение, което елиминира непредвиденото.
Можете ли да направите оферта за къща с непредвидени разходи?
При условна оферта, купувач може да направи оферта с непредвидени условия за всичко – но е малко вероятно продавачите да се съгласят. Продавачите не трябва да приемат всеки непредвиден случай, който купувачът поставя в договор, и двете страни трябва да се споразумеят за всички непредвидени обстоятелства, преди да подпишат условна оферта.
Какви са добри непредвидени разходи, когато пускате оферта за дом?
Нека разгледаме петте най-често срещани непредвидени ситуации при покупка и как купувачите могат да гарантират, че офертата им се издига до върха
- Непредвидени случаи на инспекция на дома. В проучването на NAR инспекцията на дома е най-често срещаната непредвидена ситуация - 58 процента. …
- Непредвидени условия за оценка. …
- Ипотека/Непредвидено финансиране. …
- Непредвидени случаи при продажба на жилище. …
- Непредвидени заглавия.
Може ли продавачът да приеме друга оферта, докато е условно?
Може ли продавачът да приеме друга оферта, докато договаря договор с първи купувач? Абсолютно. Виждали сме случаи, когато продавачът е приел друга оферта, след като купувачът е подписал договора и е изпратил депозита. Продавачът може да направи това, преди да подпише.
Как да победите условна оферта?
Ето някои по-малко очевидни стратегии за надминаване на другите желаещи купувачи, които се борят за "вашия" дом:
- Предложете повече от това да поискате (ако пазарните данни го оправдават). …
- Макс и покажете своята способност за близко. …
- Работете с добре уважаван агент и професионалист по ипотечни кредити. …
- Изразете любовта си към дома.
