Съдържание:
- Защо продавачите не харесват заемите от FHA?
- Какъв е проблемът със заемите от FHA?
- Продавачите дискриминират ли заемите от FHA?
- Защо брокерите предпочитат конвенционалните пред FHA?
Видео: Защо брокерите не харесват fha заеми?
2024 Автор: Fiona Howard | [email protected]. Последно модифициран: 2024-01-10 06:34
С заемите от FHA ръцете им са вързани – те или намаляват цената, или изброяват отново жилището. … Другата основна причина, поради която продавачите не харесват заемите от FHA, е, че насоките изискват от оценителите да търсят определени дефекти, които биха могли да представляват опасения за обитаемостта или рискове за здравето, безопасността или сигурността
Защо продавачите не харесват заемите от FHA?
За съжаление някои продавачи виждат заема от FHA като по-рисков заем от конвенционалния заем поради неговите изисквания. По-леките финансови изисквания на заема могат да създадат негативно възприятие на кредитополучателя И, от друга страна, строгите изисквания за оценка на заема могат да направят продавача нервен.
Какъв е проблемът със заемите от FHA?
Ръководство надолу, най-големият недостатък на заем FHA днес е структурата на ипотечното застраховане Тъй като FHA заемите се считат за по-опасни, ипотечните застрахователи искат както предварителна, така и месечна премия за всяка част от ипотеката ви, която надвишава 80 процента от стойността на новия ви дом.
Продавачите дискриминират ли заемите от FHA?
Няма закон, който да принуди продавача да приеме финансиране от FHA, въпреки че продавачите изкуствено ограничават групата си от купувачи, правейки това. Купувачите обаче могат да помогнат на каузата си, като се съгласят на оценка „както е“, например. Те може също да обмислят да поискат по-малко вноски на продавача, за да помогнат с разходите за приключване.
Защо брокерите предпочитат конвенционалните пред FHA?
Има две ситуации, когато продавачът трябва да избере конвенционална оферта пред FHA оферта. Първо, ако имотът има проблеми с безопасността или неща, които трябва да бъдат коригирани, конвенционалната оценка ще бъде по-малко вероятно да посочи тези проблеми, докато оценител от FHA ще изисква те да бъдат отстранени преди затваряне.
Препоръчано:
Заслужават ли си брокерите?
Ако се чудите дали имате нужда от брокер, за да купите дом, краткият отговор е не. Може да се колебаете да работите с такъв, защото не искате да бъдете обременени с такси за брокери, но обикновено купувачите не плащат комисионна на агент по недвижими имоти - продавачите го правят .
Защо пироманите харесват огъня?
Хората с пиромания знаят, че паленето на огън е вредно. Но подпалването на огън е единственият начин, по който могат да облекчат натрупаното напрежение, тревожност или възбуда. Те изпитват удовлетворение или облекчение, след като запалят огън .
Откъде брокерите получават своите товари?
Брокерите могат да намерят товари по същия начин, по който много други индустриални гиганти развиват бизнеса: маркетингови кампании. Това може да включва директни изпращачи до компании, които имат товари, които се вписват в тяхната ниша, насочени онлайн реклами или маркетингови кампании в социалните медии .
Какво правят брокерите?
Брокерът е физическо лице или фирма, която действа като посредник между инвеститор и борса за ценни книжа. Брокерът може също да се позовава на ролята на фирма, когато действа като агент на клиент и начислява на клиента комисионна за своите услуги .
Ще инспектира ли стопански постройки оценител на заеми от fha?
1) Оценителите трябва да инспектират всички стаи на обекта. … Ако субектът има стопански постройки, допълнителни жилищни единици, гаражи или складови навеси на място, оценителят трябва също да инспектира тези зони като част от оценката на FHA .
