Кредиторите обикновено продават заеми по две причини. Първият е за освобождаване на капитал, който може да се използва за отпускане на заеми на други кредитополучатели. Другият е да генерирате пари в брой чрез продажба на заема на друга банка, като запазвате правото да обслужвате заема.
Какво означава, когато кредитор продаде вашата ипотека?
Наличието на продаден заем означава, че заемодателят е продал правата за обслужване на заема (т.е. събира месечните плащания по главницата и лихвите.) Всичко за заема остава същото, с изключение на това, с изключение на това. за адреса, на който ще се изпращат ипотечните плащания. Има много причини, поради които ипотечните кредитори продават заеми.
Защо вашата ипотека се продава?
С надеждата за по-бърза печалба, кредиторите често продават заемаАко обслужването на заем струва повече от парите, които носи, кредиторите могат да се опитат да продадат обслужването му, за да намалят разходите си. Кредиторът може също да продаде самия заем, за да освободи пари, за да направи повече заеми.
Обичайно ли е ипотеките да се продават?
Много често се случва продажбата на ипотечни заеми и това не е причина за тревога. Трябва да получите известие по пощата както преди, така и след продажбата.
Зле ли е, ако банката ви продаде ипотеката ви?
A прехвърлянето или продажбата на вашия ипотечен заем не трябва да ви засяга „Кредиторът не може да променя условията, баланса или лихвения процент на заема от тези, посочени в документите, които първоначално подписан. Размерът на плащането също не трябва просто да се променя. И това не би трябвало да оказва влияние върху кредитния ви рейтинг “, казва Уитман.
