Подобно на съвместен наем, съпрузите, които притежават имущество като наематели от , всеки притежава неразделен интерес в имота, всеки има пълни права да го обитава и използва и има право на оцеляване.
Каква е основната цел на наемането като цяло?
Наемът като цяло се отнася до форма на споделена собственост, която е запазена само за женени двойки. Цялостният наем позволява на съпрузите да притежават съвместно имущество като едно юридическо лице. Това означава, че всеки съпруг има равен и неразделен интерес към имота.
Каква е разликата между съвместно наемане и наемане като цяло?
Наемане чрез пълно наемане срещу
В TBE и двамата имат равен, 100% интерес в имота. При съвместен наем всички страни имат равен интерес от имота, но той не е 100%. Ако двама души споделят съвместния наем, и двамата имат 50% лихва в имота. С TBE двойката се разглежда като едно цяло.
Какво се случва с наемателите като цяло след смъртта?
Когато един наемател почине изцяло, оцелелия наемател незабавно поема пълна собственост върху имота Това е правото на оцеляване. Това пречи на въпросния имот да влезе в завещание. Въпреки това, в случай, че и двамата наематели умрат едновременно, имотът обикновено отива в завещание.
Какво се разбира под наематели като цяло?
По-дълбока дефиниция
Наемът като цяло описва брачна двойка, която съвместно притежава недвижими имоти като едно юридическо лице Наемът като цяло може да бъде създаден само от съпрузи. … Наемът като цяло поема правата на преживели, когато единият съпруг почине, подобно на съвместен наем с права на преживяване.
