Местните търсения са специфични за имота, който купувате Те се извършват от местните власти, в които се намира имота. Ако имате ипотека, вашият превозвач трябва да носи извършете локално търсене. Ако сте купувач в брой, вашият избор е дали да имате локално търсене, въпреки че е силно препоръчително.
Какво показват местните търсения, когато купувате къща?
Локалното търсене ще разкрие дали имотът се намира в защитена зона Ако случаят е такъв, това може да позволи по-нататъшно развитие на имота. Това може да е проблем, ако планирате бъдещи работи в имота. Ако имотът е сграда в списъка, това ще бъде посочено при търсенето.
Колко време отнемат местните търсения, когато купувате къща?
Като грубо ръководство, търсенията обикновено отнемат около две до три седмици до завършване, но не забравяйте, че техните резултати може да подтикнат вашия адвокат да направи допълнителни запитвания.
Кои са 3-те основни търсения при покупка на къща?
Има три основни типа търсене при покупка на къща. Това са: Local Authority Searches . Environmental Searches.
Тези търсения се използват за подчертаване:
- Проблеми със замърсена земя.
- Проблеми с наводняване.
- Проблеми със слягането.
- Проблеми със свлачище.
Можете ли да си купите къща без местни търсения?
Докато са необходими, ако купувате с помощта на ипотека, те не са задължителни, ако сте купувач в брой, тъй като вашите собствени средства ще бъдат в риск, а не ипотечни кредитори…така че това е твое решение. Но не забравяйте, че кредиторите искат търсене с причина - за да защитят инвестициите си.
