Кондо е сграда с отделни единици за продажба вместо под наем Когато купувате апартамент, вие купувате едно индивидуално жилище в сграда или група сгради, плюс дял на собственост върху всички общи части в жилищната общност. Общите части могат да включват лоби, перално помещение, фитнес зала или палуба на покрива.
Какво означава да притежаваш апартамент?
Етажна собственост, или апартамент, е индивидуално притежавана жилищна единица в комплекс или сграда от подобни единици. Собствениците на апартаменти притежават своите единици, но споделят общи пространства, удобства и други ресурси. Те плащат такси за апартаменти, които покриват разходите за поддръжка, удобства и поддръжка на общите пространства.
Притежавате ли наистина апартамент?
Кондо са индивидуално продавани единици в рамките на общ жилищен комплекс. Често изглеждат точно като жилищни сгради. За разлика от апартаментите обаче, притежавате своя частен апартамент Всички общи части, като тенис кортове, шезлонги или басейни, са колективна собственост на всички жители на комплекса.
Колко струва един апартамент на месец?
Средните такси за апартамент варират от около $100 до $700 на месец, въпреки че тези такси могат да бъдат много по-високи в зависимост от удобствата, които покриват. Ако апартаментният комплекс има споделени функции от висок клас като плувен басейн, фитнес зала и спа център, таксите за апартаменти могат да бъдат няколко хиляди на месец. Някои жилищни комплекси се предлагат с плувни басейни.
Плащате ли данъци върху апартаментите?
Трябва ли да плащате данъци върху имотите в апартамент? Да, апартаментите имат данъци върху имотите, които се начисляват върху тях по същия начин, както градските къщи и еднофамилните къщи. Факторите, използвани за изчисляване на сумата, са еднакви за различните типове жилища и вземат предвид стойността, размера и местоположението на имота сред много фактори.
