Ето какво трябва да знаете и за трите: Акт: Това е документът, който доказва собствеността на имот. … Ипотека: Това е документът, който дава на заемодателя обезпечение в имота, докато бележката бъде изплатена изцяло.
Какво е акт срещу ипотека?
Договорът за продажба е споразумение за продажба на имота, докато актът е действителното прехвърляне. Ипотеката е споразумение между заемодател и кредитополучател за изплащане на сумата, взета назаем, съгласно условията на заема.
Ипотечното право и акт едно и също нещо ли е?
Разликата между право на собственост и акт
Актът е официален писмен документ, деклариращ законната собственост на дадено лице върху имот, докато правото на собственост се отнася до концепция за права на собственост.
Можете ли да имате ипотека и да не участвате в акта?
По закон поне един кредитополучател трябва да има документ за собственост, за да отговаря на условията за ипотечен заем. Въпреки това, повечето ипотечни кредитори предпочитат всички кредитополучатели да се появяват в заглавието. … Въпреки това, ипотечни кредитополучатели, които не са в заглавието депозит, стават поръчители, а не съкредитополучатели.
Кой притежава акт за къща или ипотека?
Ако вашето име е в акта, но не и в ипотеката, това означава, че вие сте собственик на жилището, но не носите отговорност за ипотечния заем и произтичащите от него плащания. Ако обаче не изпълните плащанията, кредиторът все още може да наложи възбрана върху жилището, въпреки че само един съпруг е вписан в ипотеката.
