Дата на завършване е записана в договорите и затова това трябва да е налице, за да могат адвокатите да направят окончателните проверки, преди да може да се извърши размяна на договори. Кой решава датата на завършване? И двете страни колективно решават и се договарят за датата на завършване
Кой решава датата на завършване?
Като първа стъпка, продавач може, например, да задържи депозита на купувача и да инструктира агента си да ремаркетира имота. Следователно е разумно датата на завършване да бъде определена с оглед на реалистична времева рамка и известно време след размяната на договори.
Кога трябва да бъде вашата дата на завършване?
Традиционно завършването е уредено да се случи навсякъде от седем до 28 дни след размяна на договориВъпреки това, размяната и попълването в същия ден не е нещо нечувано. Това е по-бързо и елиминира необходимостта от плащане на депозит при размяната на тези договори.
Може ли датата на завършване да се промени?
По същество отговорът на този въпрос е не. След като сте разменили договорите, вие сте сключили обвързващ договор и всички страни са длъжни да го изпълнят на договорената дата и до определено време.
Може ли купувачът да забави датата на завършване?
И продавачът, и купувачът на имота трябва да се споразумеят за забавяне на завършването, тъй като това има последствия за и двамата, да не говорим за всички останали, които купуват и продават в имота верига. Ако трябва да изчакате, за да продадете дома си, няма да имате пари, докато всичко най-накрая приключи.
