Наемът за земя обикновено се заплаща за всеки нает имот на свободния собственик или „превъзходен наемател“за продължителността на лизинга. Въпреки това, наем на земята обикновено не се плаща за домове със споделена собственост, докато не притежавате 100%.
Плащате ли наем при 75% споделена собственост?
Също наричан частична покупка/частичен наем, Споделена собственост позволява на купувачите да закупят дял от дом – обикновено между 25% и 75%. Купувачите ще плащат ипотека върху дяла, който притежават, и наем под пазарната стойност върху остатъка на жилищна асоциация, заедно с всички такси за обслужване и наем на земята.
Плащате ли наем върху споделен капитал?
Както при друга споделена собственост плащате пропорционален наем върху остатъка. Колкото по-голям е дялът на собствеността, толкова по-малко наем трябва да плащате и след като притежавате 75% вече не трябва да плащате наем.
Какви са недостатъците на споделената собственост?
Какви са недостатъците на споделената собственост? Тъй като имотите със споделена собственост винаги са собственост на наем, наем на земя може да се прилага и вие трябва да платите това изцяло, без значение какъв дял от имота притежавате. Същото е и с таксите за обслужване.
Споделената собственост класифицирана ли е като жилища на достъпна цена?
Достъпно жилище е социално отдаване под наем, достъпно жилище под наем и междинно жилище, предоставяно на отговарящи на условията домакинства, чиито нужди не са задоволени от пазара. … Те могат да включват споделено собствен капитал (споделена собственост и дялови заеми), други евтини жилища за продажба и междинен наем, но не и достъпни жилища под наем.
