Съдържание:
- Как мога да накарам хазяина си в беда?
- Какво може да не ви попита наемодател?
- Мога ли да лъжа за доходите си при заявление за наем?
- Какво искат частните наемодатели?
Видео: Какво наемодателите могат и не могат да правят?
2024 Автор: Fiona Howard | [email protected]. Последно модифициран: 2024-01-10 06:34
A Наемодателят не може да изгони наемател без адекватно получено известие за изгонване и достатъчно време. Наемодателят не може да отмъсти на наемател за жалба. Наемодателят не може да се откаже от извършването на необходимите ремонти или да принуди наемателя да направи собствен ремонт. … Наемодателят не може да задава инвазивни или ненужни въпроси.
Как мога да накарам хазяина си в беда?
Ако смятате, че вашият наемодател нарушава Закона за справедливото жилище, можете да вкарате този наемодател в беда като подадете жалба в HUD.gov. Вашето средство за защита срещу нарушаване на спокойствието е да прекратите договора за наем и да се преместите или заведете дело в съда за малки искове.
Какво може да не ви попита наемодател?
Въпроси, които наемодателят не може да зададе
Следователно, въпроси за възраст, увреждане, място на произход, религия, семейно положение, сексуална ориентация, израз на пола и други Човешки Не се допускат основания за права. Те не могат да задават въпроси като: Бременна ли си? Планирате ли да имате (още) деца?
Мога ли да лъжа за доходите си при заявление за наем?
Много кандидати лъжат по заявления за наем, независимо дали става въпрос за доходи, минала работа или криминална история. Въпреки че рядко се случва потенциален наемодател да не успее да разкрие истината, това е възможно. … Но лежането под наем приложение има последствия, дори и те да не са законни.
Какво искат частните наемодатели?
Наемодатели или агенти очакват от вас да докажете своята самоличност, да покажете, че сте надеждни и че можете да си позволите наема. Те могат да поискат документи като: последни банкови извлечения или фишове за плащане . доказателство за награди за придобивки.
Препоръчано:
Защо наемодателите искат поръчител?
Гарант действа като гаранция, че наемът се плаща в ситуация, когато наемателят не може да изпълни финансовия си ангажимент. Поръчителят е също толкова отговорен за лизинга, колкото и наемателят. Ето защо е толкова важно да се уверите, че всички разбират и са съгласни с условията .
Трябва ли наемодателите да осигурят противопожарни аларми?
и двете. Наемодателите са законно задължени да инсталират детектори за дим в почти всеки щат и детекторите за въглероден окис са задължителни за жилищни имоти в 26 щата. След инсталирането винаги е добра идея да включите допълнение към вашия договор за наем, което изрично посочва, че са инсталирани работещи аларми .
Могат ли наемодателите да глобяват наематели?
Разпоредбите за еднопосочна такса в полза на наемодателя са подходящи за наематели Съгласно раздел 1717 от Гражданския кодекс на Калифорния, разпоредбата за еднопосочна такса в лизинг автоматично се преобразува в две -предоставяне на пътна такса в полза на наемател.
Могат ли наемодателите да избират своите наематели?
Наемодателите са законно свободни да избират между бъдещи наематели, стига решенията им да отговарят на тези закони и се основават на легитимни бизнес критерии. … Наемодателите трябва да прилагат стандарти за подбор, като изискване на минимален доход и добър кредитен отчет, еднакво към всички наематели .
Трябва ли наемодателите да приемат раздел 8?
Съгласно Закона за жилищното настаняване, няма разпоредба, която да изисква от наемодателя да приема ваучери по Раздел 8. … Трябва да разгледате всеки бъдещ наемател по Раздел 8, както бихте направили всеки друг наемател. Не можете да направите прожекцията по-трудна или да таксувате по-висок наем .
